联系电话:400-900-1002
成都城西、城北 | 这些楼盘今年极大可能开盘推货,抓紧机会!
楼盘导购 2017-27-11

近期,成都正式公布“公正摇号”的细则,一瞬间成为全民关注的话题,想住也在第一时间解读了摇号政策背后的风险与机会


政策发布当天,一部分购房者告诉小住,自己谈好的渠道都“黄了”,只有被迫等摇号,而另一部分刚需购房者,被限价和摇号政策并施的当下,“燎”起了蠢蠢欲动的心。

在 价 值 洼 地 上 , 这 些 楼 盘 有 希 望


相较于“东进”和“南拓”,西北的关注度并不算高,区域涨幅相对平稳,对于很多刚需购房者来说,西北两个区域或将是现在购房的价值洼地,也是目前低价上车的好时机。
 

加上目前摇号政策的颁布,让许多楼盘不敢轻易妄动,所以,大多数楼盘都处于排号阶段,换言之,大家都还有机会。

想住也整理了目前所了解到的,近期将大概率开盘的楼盘,供大家参考。


1.jpg

 

这 几 个 楼 盘 , 你 们 可 以 去 售 楼 部 了

以下几个楼盘,是想住了解到在年前有大机率开盘,并且关注度比较高,多数已经进入了验资排号阶段,看准就可以去售楼部了。


郫 都 区  

在成都几个中心城区中,“低调务实”非郫都莫属,“电子信息+”产业集群、大学城的填充让郫都充满活力 ,在“西控”的影响下,它也逐渐在向着邻居温江看齐,大力发展高端绿色科技产业,保持生态宜居的现代化田园城市形态。

相对其他各中心城区,郫都的房价更是能让购房者信心大增,名副其实的“价格洼地”让它更具魅力。

并且,此次有3个楼盘:朗诗未来家、荔园悦享花醍、万科玖西堂均表示希望做第一个摇号的楼盘。

● 万科理想城

万科理想城
75-110㎡
价格待定查看详情 >

“ 位于犀浦,品质大盘,产品主打高层。周边有百伦广场、耍街等商业配套,可以满足基本生活需求。地铁2号线、6号线左右并行,交通配套完善。”

【郫都-犀浦】国宁东路与犀安路交口

参考均价:11500元/㎡

预计推出户型:74/85/110㎡

预计推出套数:480套

付款方式:可首付3成,目前了解到支持公积金

预计开盘时间:12月中旬,目前已经开始验购房资格。


● 万科玖西堂

万科玖西堂
123-159㎡
价格待定查看详情 >

“位于犀浦,板块内为数不多的改善项目,社区低密舒适,产品主要以大面积为主。距离地铁2号线天河路站不到五百米,交通便利,现有的周边生活配套完善但品质不高。”

【郫都 - 犀浦】羊西线与天河路交汇处北侧

参考均价:16000元/㎡

预计推出户型:高层[123/143㎡],叠拼[157㎡下叠,154㎡中叠,158㎡上叠]

预计推出套数:高层459套、叠拼70套

付款方式:可首付3成,目前了解到支持公积金

预计开盘时间:目前正在验资,验资50万,预计12月初开盘,听说要争取第一个摇号。

● 朗诗未来家

朗诗未来家
75-211㎡
价格待定查看详情 >

“位于红光,品牌开发商打造,整体社区品质较好。与同森锦熙一街之隔,临大学区域,周边配套丰富,且有多个公交站点,交通便利。”

【郫都- 红光】郫都区红光镇广场路北三段68号

参考均价:7000元/㎡

预计推出户型:75/84/87/102㎡

预计推出套数:330套

付款方式:暂不确定

预计开盘时间:近期,争做最先开盘的2号种子选手。

● 同森锦熙

同森锦熙
66-101㎡
价格待定查看详情 >

“位于红光,紧临大学区域,周边配套丰富,且临多个公交站点,基本可以满足日常生活。”

【郫都-红光】郫县广场路(技师学院对面)

参考均价:6500元/㎡

预计推出套型:93-100㎡

预计推出套数:400+套

付款方式:可首付3成,支持公积金

预计开盘时间:待定,还未开始验资排号。

● 荔园悦享花醍

荔园悦享花醍
99-154㎡
价格待定查看详情 >

“ 周边部分项目已经发展成熟,配套相对完善且生活氛围浓厚。左临地铁6号线(规划),右临红光快铁站,交通便利。”

【郫都-红光】郫都区红光镇银润路437号

参考均价:8500元/㎡

预计推出套型:99-154㎡

预计推出套数:300+套

付款方式:可首付3成,不支持公积金

预计开盘时间:11月底或12月初,目前正在验资,验资25万,争做最先开盘的3号种子选手。

金 牛 区  

作为被“北改”辐射面积最大的两个区域,金牛和新都在今年不断刷新着人们对于北门的认知。地价连续破万、大品牌开发商扎堆入驻,城北的绝地反击精准而又迅速。随着北改项目的推进,城北的城市功能和结构正在得到完善和优化,城北也在逐渐努力摆脱“北乱”的头衔…


● 华润龙湾御府

华润龙湾御府
110-164㎡
价格待定查看详情 >

“ 位于商贸城以北,典型的高低配项目,且被河环绕,环境较好。但现阶段周边还有大量空地待建,配套不足,日常生活稍有不便。”

【金牛区-商贸城】金牛区北星大道与聚珍路交口

参考均价:11000元/㎡

预计推出套型:109/131/153㎡

预计推出套数:470套

付款方式:可首付3成

预计开盘时间:11月底或者12月初,排号即将结束,109㎡已经不接受排号。

● 龙湖听蓝湾

龙湖听蓝湾
106-139㎡
价格待定查看详情 >

“位于大丰,主打洋房,少量高层。周边有一个由龙湖打造的市政公园,学区资源一般(大丰板块项目的通病),但距离地铁较近,临5号线大丰站。”

【新都-大丰】新都元路与新水碾河交汇处

参考均价:14000元/㎡

预计推出套型:100-130㎡

付款方式:可首付3成,支持公积金

预计开盘时间:12月初,目前正在验资中,验资30万,争做最先开盘的4号种子选手。

温 江 区  

作为成都后花园,有金温江之称的近郊宝地,区域热度不断提高,加上地铁的修建,更是让温江成为了大多数外溢人群的首选。
 
此次小住关注的几个楼盘参考均价均在8000元/㎡左右,较适合刚需购房者考虑:

● 东原城

东原城
68-112㎡
价格待定查看详情 >

“东原城项目地处光华大道南侧的金马国际生态居住区域。 邻金马湖域、3000亩湿地公园,项目周边生态环境较好。因为地铁规划还未确定开工时间,目前无轨道交通,出行不便。”

【温江-金马】温江金马国际体育城太极大道66号(体育城附近)
参考均价:7500-8000元/㎡
预计推出户型:85㎡、89㎡、96㎡
付款方式:接受按揭,暂不确定几成,不支持公积金。
预计开盘时间:待定

● 天来汇景

天来汇景
68-119㎡
价格待定查看详情 >

“天来汇景项目为天来大峡谷公园的住宅组团,楼盘居住品质不错,周边配套也相对完善,交通出行便捷,适合刚需人群。”
 
【温江-光华新城】光华大道与温泉大道交叉口

参考均价:8500元/㎡

预计推出户型:68-130㎡

预计推出套数:682套

付款方式:全款优先,但具体细则还没确定。

预计开盘时间:待定

双 流 区  

作为紧邻“国际城南”的核心区域,从去年高新、天府新区限购后就备受关注,成为大多数“南门党”退而求其次的首选,也即将有楼盘会新开:

● 华润公园九里

华润公园九里
79-157㎡
价格待定查看详情 >

“项目由品牌开发商打造,产品质量有一定保证。地处双流九江区域,周边配套较为欠缺。项目体量较大,高层、洋房与别墅多业态并存。自身有规划商业街,可满足业主的日常生活。”

【双流-九江】双流九江星空路与香榭大道交汇处

参考均价:不确定,参考周边9000-10000元/㎡的楼盘价格

预计推出户型:103-156㎡

预计推出套数:900+套

付款方式:可以按揭,但不确定是否支持公积金。

预计开盘时间:最早12月中旬,目前正在验资(购房资格)

写 在 最 后

看过东门、南门以后再放眼西门、北门,对于购房者来说好像机会更大了,选择也更多了一些,我们可以把这些都理解成它们作为“价格洼地”的体现。如果是刚需自住为主的购房者,不妨着眼于此。

目前,想住了解到很多楼盘开盘时间均为待定,或是因为受到摇号新政出台的影响,房管局还未完全制定出细则执行方案,开发商则无法展开后续开盘动作。等到第一个吃螃蟹楼盘出来以后,肯定会陆续有楼盘新开。

大家也可持续关注<想住成都>,第一时间获取精准开盘信息,还有更多干货、资讯都在这里哟。


6.jpg


©声明:以上内容由< 想住 >原创,相关数据信息来源于市场调研和公开媒体,未经授权,严禁转载或镜像,违者必究。

分享到:
TEL:400-900-1002 蜀ICP备15033503号-1 Copyright © 2016 51xiangzhu.com Inc.