联系电话:400-900-1002
总价47.9亿 中海100%自持西部677米第一高楼
热点聚焦 2017-28-11

今日11月28号,成都市公共资源交易服务中心以拍卖方式组织出让中心城区及远郊各2宗国有建设用地使用权,共计约613亩。


677米地块再上市 


值得注意的是,在今年10月19日因故终止的天府新区秦皇寺677米高楼地块再次上市,本次重新上市,根据出让公告内容显示,并未调整地块相关指标。本宗地块竞争最为激烈,绿地和中海都表现出了势在必得的决心,很快便触及熔断价,转为抽签,最终被中海抽得成交价1600万/亩,总价47.9亿,成为成都最新的总价地王


竞拍规则:“限价竞买+续竞自持超高层及高层商业建筑地上计容商业物业比例+抽签竞得”方式确定竞得人。并且该地块要求土地竞得人须按照“商业用地先开工、公建配套与住宅同步竣工”的原则进行开发建设。


重大产业项目用地,起拍价相对以往更低


本次出让的天府新区秦皇寺村五组、温江区涌泉街道两宗地均属于重大产业项目用地。一方面楼面起拍价都比较低,最高的为温江地块,起拍楼面价为3500元/㎡;另一方面,两宗地块对竞拍人资格与竞得人义务要求都比较高。



【一号宗地】


图片1.png 


地块位置:天府新区兴隆街道罗家店村一、二、三组,正兴街道凉风顶村五、六组,秦皇寺村五组

占地面积:299亩

规划用地性质:住宅用地、商服用地

容积率:6.49

起拍楼面价:1780元/平方米

成交楼面价:3698元/平方米

竞得者:中海


【二号宗地】


图片2.png 


地块位置:温江区涌泉街道

占地面积:191亩

规划用地性质:商业兼容住宅

容积率:1.5

起拍楼面价:3500元/平方米

成交楼面价:3500元/平方米

竞得者:新尚集团


【三号宗地】


图片3.png 


地块位置:邛崃市文君街道办凤凰大道西延线北侧、邛窑大道西侧

占地面积:67亩

规划用地性质:住宅兼容商业

容积率:2.5

起拍楼面价:2935元/平方米

成交楼面价:2935元/平方米

竞得者:碧桂园


【四号宗地】


图片4.png 


地块位置:邛崃市文君街道办邛窑大道东北侧、十方国际西北侧

占地面积:55亩

规划用地性质:住宅兼容商业

容积率:2.5

起拍楼面价:2935元/平方米

成交楼面价:2935元/平方米

竞得者:碧桂园


微信图片_20171128103823.jpg


©声明:以上内容与由< 想住 >整理,相关信息来源于成都公共资源服务中心官网及锐理平台。

分享到:
TEL:400-900-1002 蜀ICP备15033503号-1 Copyright © 2016 51xiangzhu.com Inc.