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近郊开盘项目再次挂0 , 成都“积分落户”政策将于明年正式实施
周边近郊解读 2017-04-12

本周(11.27-12.03)近郊商品住宅共成交21.75万㎡,较上周成交量共下降了7.41万㎡。受“公证摇号”政策影响,本周近郊开盘项目再次挂0。但根据想住统计数据来看, 12月成都住宅市场或将有一波集中放量。同时本周成都市还发布了“积分落户”细则以及《关于加强房地产领域风险防控工作的意见》、《<进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见>的实施细则(试行)》等的通知。

 

新房住宅成交量

根据锐理平台备案成交数据(更新有所滞后),本周(11.27-12.03)近郊商品住宅共成交21.75万㎡,较前一周成交量环比下降25.4%。除龙泉驿区环比上周成交量上涨3.5%以外,其余区域均呈下降趋势,其中双流下降最多为46.7%。


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住宅开盘情况

成都近郊本周 (11.27—12.03) 无项目开盘。因“公证摇号”政策具体实施细则还未落实,成都已大半个月,无住宅项目取得商品房预售证。预计12月将会有大量住宅集中入市。

 

近期开盘预告

万科第五城

万科第五城
78-133㎡
价格待定查看详情 >

位于双流九江星空路四段,近期预计推91\120㎡住宅,预计约10000-11000元/㎡。

 

华润云庭

华润云庭
87-167㎡
价格待定查看详情 >

位于龙泉驿区成龙大道金枫路近期预计推87-167㎡住宅,预计约11000元/㎡。

 

万科玖西棠

万科玖西堂
123-159㎡
价格待定查看详情 >

位于郫都区羊西线与天河路交汇处北侧,近期预计推123-159㎡住宅,预计约16000元/㎡。

 

龙湖听蓝湾

龙湖听蓝湾
106-139㎡
价格待定查看详情 >

位于新都元路与新水碾河交汇处,近期预计推100-130㎡住宅,预计约14000元/㎡

 

楼市热点回顾

1、成都发布《关于加强房地产领域风险防控工作的意见》

对征收用地、规划建设、房屋销售、房屋交付和经营使用5个环节,23个风险点进行梳理,形成《意见(送审稿)》,并经成都市政府第170次常务会议讨论并原则通过。

 

2、成都市城乡建设委员会关于印发《<进一步加快推进我市成品住宅发展的实施意见>的实施细则(试行)》的通知

要求成品住宅装修工程施工实施施工样板先行,且所有材料、构配件等应符合设计要求和国家现行标准的规定等等。

 

3、11月30日,成都发布积分落户政策,以《成都市关于推进户籍制度改革的实施意见》为主体文件,《成都市居住证积分入户管理办法(试行)》和《成都市户籍迁入登记管理办法(试行)》为配套文件的“1+2”户籍制度改革系列文件,将于2018年1月1日正式实施。实行条件入户和积分入户“双轨并行”的户籍政策。


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成都公证摇号选房细则出炉,确保摇号排序活动公开、公平、公正

12月2日,成都市公证协会公布了公证摇号选房的执行过程及具体细则。明确在排序摇号时,应当使用成都市公证协会提供的摇号排序软件和公证机构统一购买的专用摇号电脑进行;所用电脑已禁用网络连接功能,不得接入互联网。摇号排序活动全过程(含测试过程)应当进行录像,录像形成的视听资料应存档等。


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